Построить новый дом на месте не пустом



    • По просьбе форумчан создали тему - "Построить новый дом на месте не пустом".
      Пишите все свои мысли , соображения, предложения и сомнения.
      Все, что беспокоит вас точно пригодится и многим другим. Все мы с большим удовольствием примем участие в вашем проекте.
      Что ж, начнем.
      Да, есть такие стройки, когда по тем или иным причинам новый дом как бы
      Поглощает внутрь себя существующее строение. Бывает, что поглащается даже не гараж, а целый старый дом. Часто это вполне оправдано - нет места, или нет подходящего места, вот и поступают так, что старый дом вместе с домочадцами продолжает жить внутри стен нового, строящегося дома.
      Кстати , про выбор места строительства дома.
      Если дом на земле под ИЖС и вы собираетесь получить не самострой какой то с кучей сопутствующих рисков и проблем, а нормально юридически оформленную собственность, тогда вам придется согласовывать свой проект со множеством местных инстаций, в том числе с районным архитектурным отделом. Имейте ввиду, помимо прочего существует тн понятие красная линия, это когда все дома на улице должны стоять не ближе некоторого расстояния, называемого красной линией, от обочины дороги( края улицы).
      Замечали, что в деревнях почти все домики примерно на одном расстоянии от забора ? Вот это оно и есть - красная линия.
      Так вот, если поглощать новым домом старый дом - с красной линией все хорошо, а с гаражом могут быть проблемы.
      Гараж наверняка стоит впритык к дороге, значит и дом, планируемый к постройке на занятом гаражом месте, тоже окажется перед красной линией.
      Может завернуть местная архитектура такой проект ,или дом не будет носить гордое имя жилой дом, а будет называться что то вроде хозпостройка, гостевой домик ну или еще что то тп. Это первое о чем стоит задуматься до строительства.
      Второе, если решили так строиться ни в коем случае не объединяйте воедино старый фундамент гаража и фундамент нового дома. Делайте вокруг гаража совершенно отдельный фундамент для дома и приготовьтесь к тому, что проект надо сделать так, чтобы несущие конструкции гаража и дома были независимы, те гараж будет жить внутри дома немножко как бы своей , отдельной жизнью.



    • Мне кажется, что полностью отдавать первый этаж под гараж не стоит. Одно машиноместо занимает около 15 кв.м., если гараж на 2 машины - это 30 кв.м. В этом случае на первом этаже можно разместить топочную и какое-нибудь подсобное помещение. Но чтобы прикинуть планировку дома, сначала надо понять какую площадь занимает гараж, какую площадь выделяют под дом. Исходя из этого можно буде посмотреть что умещается в этом объеме.



    • @MaRi Из чего сделан гараж? И да,нужны размеры гаража и размеры планируемого дома.



    • Это сообщение удалено!


    Какие грядки можно сделать на дачных участках.

    Ни для кого не секрет, что дачные участки не всегда предоставлялись на плодородных местах. Как правило наоборот. Свои 6 соток люди получали на месте болот. Их стремились осушать. Этот подход уже...

    Чем заняться в дождь на даче?

    У меня такой вопрос: чем заняться на даче, когда идет дождик? Вот приехали и... уезжать вроде жалко и неохота. Вы, дорогие соучастники, чем в дождик занимаетесь? )

    Семена на следующий сезон.

    Два прошлых сезона покупала семена по каталогу в "Уральском дачнике". Первый раз показался мне удачным, правда вместо пекинской капусты взошла обыкновенная, но с кем не бывает, подумала я. В...

    Мой дом "для Чайников". Правильный держатель для туалетной бумаги.

    Пожалуй сегодня в частных домах всегда предусмотрено более одного санузла. И это понятно - очень не удобно, имея спальные комнаты на мансарде ,пользоваться туалетом в цокольном этаже ... Вот и...

    Вишня как корм для кур

    Все привет, как-то не хочу я постоянно мотаться за комбикормом, подумал, посмотрел вокруг и решил, что нужно кормить кур тем, что есть в избытке. Таковым продуктом оказалась вишня. Как думаете, для кур подойдет подобный корм?

    Можно ли сжигать мусор на дачном участке

    Беспокоит следующий вопрос - имею ли я право сжигать на дачном участке мусор? Мне нужно жечь дом старый. Как вы понимаете, там очень много всего и не только натуральных материалов. Зачастую идет черный дым. Заранее спасибо за ответы

    Как правильно замазать срез дерева?

    Ребята, подскажите как правильно и чем замазывать срез дерева? Отпилила сухую ветку от вишни, прямо под ствол, осталась на дереве "рана". Как помочь пережить вишне эту потерю?

    Черви в вишне

    Ребята, у меня вся вишня червивая в этом году?(((( Что делать, отмачивать или что?

    Задайте мгновенный вопрос

    Для вопроса будет автоматически созадана новая ветка обсуждения.