Что почитать на Доморосте?

Ещё не с нами? Зарегистрируйтесь!
Email
Логин
Пароль
Повторить пароль

Построить новый дом на месте не пустом


    • По просьбе форумчан создали тему - "Построить новый дом на месте не пустом".
      Пишите все свои мысли , соображения, предложения и сомнения.
      Все, что беспокоит вас точно пригодится и многим другим. Все мы с большим удовольствием примем участие в вашем проекте.
      Что ж, начнем.
      Да, есть такие стройки, когда по тем или иным причинам новый дом как бы
      Поглощает внутрь себя существующее строение. Бывает, что поглащается даже не гараж, а целый старый дом. Часто это вполне оправдано - нет места, или нет подходящего места, вот и поступают так, что старый дом вместе с домочадцами продолжает жить внутри стен нового, строящегося дома.
      Кстати , про выбор места строительства дома.
      Если дом на земле под ИЖС и вы собираетесь получить не самострой какой то с кучей сопутствующих рисков и проблем, а нормально юридически оформленную собственность, тогда вам придется согласовывать свой проект со множеством местных инстаций, в том числе с районным архитектурным отделом. Имейте ввиду, помимо прочего существует тн понятие красная линия, это когда все дома на улице должны стоять не ближе некоторого расстояния, называемого красной линией, от обочины дороги( края улицы).
      Замечали, что в деревнях почти все домики примерно на одном расстоянии от забора ? Вот это оно и есть - красная линия.
      Так вот, если поглощать новым домом старый дом - с красной линией все хорошо, а с гаражом могут быть проблемы.
      Гараж наверняка стоит впритык к дороге, значит и дом, планируемый к постройке на занятом гаражом месте, тоже окажется перед красной линией.
      Может завернуть местная архитектура такой проект ,или дом не будет носить гордое имя жилой дом, а будет называться что то вроде хозпостройка, гостевой домик ну или еще что то тп. Это первое о чем стоит задуматься до строительства.
      Второе, если решили так строиться ни в коем случае не объединяйте воедино старый фундамент гаража и фундамент нового дома. Делайте вокруг гаража совершенно отдельный фундамент для дома и приготовьтесь к тому, что проект надо сделать так, чтобы несущие конструкции гаража и дома были независимы, те гараж будет жить внутри дома немножко как бы своей , отдельной жизнью.



    • Мне кажется, что полностью отдавать первый этаж под гараж не стоит. Одно машиноместо занимает около 15 кв.м., если гараж на 2 машины - это 30 кв.м. В этом случае на первом этаже можно разместить топочную и какое-нибудь подсобное помещение. Но чтобы прикинуть планировку дома, сначала надо понять какую площадь занимает гараж, какую площадь выделяют под дом. Исходя из этого можно буде посмотреть что умещается в этом объеме.



    • @MaRi Из чего сделан гараж? И да,нужны размеры гаража и размеры планируемого дома.



    • Это сообщение удалено!


    Борьба с курением на балконах

    Друзья, все привет. Надеюсь послушать форумчан по данному вопросу. Собственно суть - есть дом многоквартирный, много балконов, как только выходит кто-то из соседей покурить, так сразу все засасывает к нам в комнаты (лето, окна открыты). Мне хочется...

    Шалфей мутовчатый

    Произрастает на карбонильных почвах

    Кому принадлежат ягоды с вишни у забора?

    Стоит вишня у забора, растет она со стороны моих владений, но свешивается на дорогу, где люди ходят. Все кому не лень объедают ее, это очень раздражает, ведь я вкладывала в нее труд, подкармливала. Дорогие форумчане, неужели я такая злая и все к...

    А тем временем бобр совершил диверсию

    Вот живете вы, никого не трогаете, а тут хопа и все, нет электричества. Наверное что-то на станции сломалось, а может и в доме, подумаете вы. Но нет, виноват бобр. Так бобр перегрыз недавно дерево и скинул его ствол на линию электрическую...

    Жара на улице - прохлада в доме.

    Не знаю, может поздновато я создаю такую тему, но каждый год одно и тоже - жара. Раньше казалось, что перетерпеть несколько дней в году во время жары - это ерунда. Но жарких и душных дней все больше...

    Как химией не погубить топас и не платить лишнее за "чистящие средства " без хлора.

    Это ответ , прежде всего для MaRi, озаботившейся чистотой своей сантехники. Но может быть полезно и другим, регулярно оплачивающим "в тридорога" за "чистящие средства " без хлора... О...

    А не забыт рецепт вкусных пирогов?

    С детства помню, бывают они жареные и печеные, а уж начинки напридумать можно - неперечесть. Там, в далеком детстве, остались жареные с повидлом , по пять копеек ... А еще шикарно с капустой, с мясом...

    Строить кирпичный или деревянный дом?

    Хотим стоить дом,но вот думаем какой лучше,деревянный или кирпич?опытные люди помогите,скажите все + и - домов,и какой лучше?(семья с ребенком,дом для постоянного проживания,не дача)