Что почитать на Доморосте?

Ещё не с нами? Зарегистрируйтесь!
Email
Логин
Пароль
Повторить пароль

Построить новый дом на месте не пустом


    • По просьбе форумчан создали тему - "Построить новый дом на месте не пустом".
      Пишите все свои мысли , соображения, предложения и сомнения.
      Все, что беспокоит вас точно пригодится и многим другим. Все мы с большим удовольствием примем участие в вашем проекте.
      Что ж, начнем.
      Да, есть такие стройки, когда по тем или иным причинам новый дом как бы
      Поглощает внутрь себя существующее строение. Бывает, что поглащается даже не гараж, а целый старый дом. Часто это вполне оправдано - нет места, или нет подходящего места, вот и поступают так, что старый дом вместе с домочадцами продолжает жить внутри стен нового, строящегося дома.
      Кстати , про выбор места строительства дома.
      Если дом на земле под ИЖС и вы собираетесь получить не самострой какой то с кучей сопутствующих рисков и проблем, а нормально юридически оформленную собственность, тогда вам придется согласовывать свой проект со множеством местных инстаций, в том числе с районным архитектурным отделом. Имейте ввиду, помимо прочего существует тн понятие красная линия, это когда все дома на улице должны стоять не ближе некоторого расстояния, называемого красной линией, от обочины дороги( края улицы).
      Замечали, что в деревнях почти все домики примерно на одном расстоянии от забора ? Вот это оно и есть - красная линия.
      Так вот, если поглощать новым домом старый дом - с красной линией все хорошо, а с гаражом могут быть проблемы.
      Гараж наверняка стоит впритык к дороге, значит и дом, планируемый к постройке на занятом гаражом месте, тоже окажется перед красной линией.
      Может завернуть местная архитектура такой проект ,или дом не будет носить гордое имя жилой дом, а будет называться что то вроде хозпостройка, гостевой домик ну или еще что то тп. Это первое о чем стоит задуматься до строительства.
      Второе, если решили так строиться ни в коем случае не объединяйте воедино старый фундамент гаража и фундамент нового дома. Делайте вокруг гаража совершенно отдельный фундамент для дома и приготовьтесь к тому, что проект надо сделать так, чтобы несущие конструкции гаража и дома были независимы, те гараж будет жить внутри дома немножко как бы своей , отдельной жизнью.



    • Мне кажется, что полностью отдавать первый этаж под гараж не стоит. Одно машиноместо занимает около 15 кв.м., если гараж на 2 машины - это 30 кв.м. В этом случае на первом этаже можно разместить топочную и какое-нибудь подсобное помещение. Но чтобы прикинуть планировку дома, сначала надо понять какую площадь занимает гараж, какую площадь выделяют под дом. Исходя из этого можно буде посмотреть что умещается в этом объеме.



    • @MaRi Из чего сделан гараж? И да,нужны размеры гаража и размеры планируемого дома.



    • Это сообщение удалено!


    Как выбрать батут с сеткой на дачу?

    Давно я тут не создавала тем, но судя по всему совет дельный можно теперь получить только в подобных, уютных уголках интернета). Теперь, когда я ко всем подлизалась, хочется у вас спросить - есть ли понимание, как выбрать батут на дачу? Да-да, батут...

    Пыльцевой мониторинг 2020 в москве

    Ребята, подскажите какие-нибудь ресурсы по мониторингу пыльцы в Москве и области. Аллергия, предположительно, на березу. Сейчас, сами понимаете, к врачу не пойти за рекомендациями по лечению. Потому есть единственный выход - избегать опасных зон...

    Доставка продуктов на дом москва

    Я решил поделиться своим опытом различных доставок в Москве, накидывайте тоже! Итак, доставка продуктов на дом дело непростое - надо ведь аж выбрать что купить в интернет магазине. Сначала я испытал доставку на дом от магазина метро: У самого...

    Можно ли выехать из Москвы на дачу

    Не понимаю ничего с этим заточением Московским. Собянин сказал дома сидеть. Я законопослушно сижу. А можно ли мне выехать из Москвы на дачу? Она у меня близко находится от Москвы, 60км. Готов поехать как на личном авто, так и на такси. Кто-то в курсе...

    Форум

    Планировка помещений

    Подход к планировке этажей , помещений, комнат. Если есть полноценный цокольный этаж или нормальный подвал - котельную туда. Полноразмерный подвал под всем периметром дома можно заменить небольшим...

    0
    Форум

    Конкурс граффити на оформление шкафов для светофоров

    Серость и скучность шкафов, которые так часто встречаются у светофоров, было решено украсить рисунками в стиле граффити. В столице открывается конкурс на лучшее граффити с 18 мая по 18 июня...

    Форум

    Магазин ИКЕА запускает пилотный проект: доставка на электромобилях

    Магазин ИКЕА в Котельниках 19 декабря решил презентовать электромобили, на которых покупателям будут доставляться заказы по всей области. В этом пилотном проекте принимают участие ИКЕА Белая дача и...

    Форум

    А не забыт рецепт вкусных пирогов?

    С детства помню, бывают они жареные и печеные, а уж начинки напридумать можно - неперечесть. Там, в далеком детстве, остались жареные с повидлом , по пять копеек ... А еще шикарно с капустой, с мясом...

    0